關(guān)于《溫州市高新區(qū)ZP-03-H05、06地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報告》的公示

溫州市高新區(qū)ZP-03-H05、06地塊位于溫州市龍灣區(qū)蒲州街道，地塊東側(cè)為富春江路，南側(cè)為括蒼東路，西側(cè)為文昌路，北側(cè)毗鄰匯金錦園，中心坐標為東經(jīng)120.731328183°，北緯27.986405002°，占地面積48978.2m²，約73.47畝。《溫州市高新區(qū)[核心片區(qū)開發(fā)區(qū)西單元上江街坊、核心片區(qū)蒲州單元蒲州街坊、核心片區(qū)黃嶼單元上江東街坊、狀蒲片區(qū)開發(fā)區(qū)東單元、狀蒲片區(qū)農(nóng)業(yè)示范單元]控制性詳細規(guī)劃》（溫政函〔2016〕82號），地塊規(guī)劃為商業(yè)用地，該商業(yè)用地兼容住宅，根據(jù)《浙江省生態(tài)環(huán)境廳 浙江省自然資源廳 浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<浙江省建設(shè)用地土壤污染風險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法(修訂)>的通知》中的附件1，商業(yè)兼容住宅視作居住用地。按照《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發(fā)〔2023〕234號），本地塊未來規(guī)劃為商業(yè)用地，該商業(yè)用地兼容住宅，視作居住用地（07）、即《建設(shè)用地土壤污染風險評估技術(shù)導(dǎo)則》（DB33/T 892-2022）中的“敏感用地”，《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的“第一類用地”。

為貫徹實施國家、省、市對地塊再開發(fā)利用的相關(guān)文件精神，保障地塊開發(fā)后的人身健康安全，根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。根據(jù)《浙江省建設(shè)用地土壤污染風險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)〔2024〕47號）與《溫州市建設(shè)用地土壤污染調(diào)查監(jiān)督管理規(guī)程》（溫環(huán)發(fā)〔2022〕19號），本調(diào)查地塊從工礦用地（10）變更為居住用地（07），屬于敏感用地，為甲類地塊，應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。

根據(jù)土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果，參照《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（（G36600-2018）的第一類用地篩選值和《建設(shè)用地土壤污染風險評估技術(shù)導(dǎo)則》（DB33/T 892-2022）的敏感用地篩選值，溫州市高新區(qū)ZP-03-H05、06地塊位土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量滿足建設(shè)用地中第一類用地（敏感用地）要求，從環(huán)境可行性角度論證，本次調(diào)查范圍內(nèi)的土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量符合其用地規(guī)劃中作為居住用地（07）的要求，可進行下一步的開發(fā)利用，無需開展詳細調(diào)查等系列工作。